Skip to main content

View property

Property object (401)

False
Particular
False
Dec. 23, 2025, 4:44 p.m.
March 18, 2026, 2:04 p.m.
March 18, 2026, 5:39 p.m.
March 18, 2026, 5:39 p.m.
March 18, 2026, 5:39 p.m.
{"lat": 44.434137194882, "lng": 26.162159866914, "tags": ["ferestre/ferestre-aluminiu", "sistem-incalzire/termoficare"], "price": 82000, "rooms": 2, "title": "Apartament 2 camere Diham Basarabiei Sector 3", "images": ["https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6Ijljazd6azU3bzM1eS1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.OwE24A3NDB7tiAnyOJ9pbnrIAjFnEdNJt_KcpbTkrNo/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6IjQ4MGIxOG5jeWhiNDEtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.RIHBA4_dSyu1_VawdWUz1u4nua0uZ5Uypw-lFljSL10/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6IjFzNWhtd3c1ZmlrOS1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.K0heNOk4WYODB0tVSWgFd8f8QCGaXEP2l8WAF4Rzy-w/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6InA3aG16ZWNpMTVrMTEtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.Az5AnwHVJOxg2GUNoZHXHSEqJWC4amQV0NpWAYZ2BZQ/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6IjVuMzJ4MXdvd2psYi1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.IuGaJXBgS5_86_M5uxYF-HhoUvraFE4Thq_7qw_Qyu4/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6InA5NGh0aTc0cDU4ODItQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.s3SItZdJ63nOMRGe40ticNR5mTZFGBRBKFWBIy_sMoA/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6InBmb2tzamF0ZGFzeTItQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.NepvQUWLhdwdW-GxLCXB-5d8byE85l9y07dOo8RwnUc/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6IjJ2OHZ3eW4zNTcwczEtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.qqdX9b5juy2l8_xt2SsSYhFE4QXlaanU6OTLRi8upb4/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6ImVxZXlvNGxxZGRmODMtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.oY-M6AFQjc7roF6gtecbJ4w0X46V0yh9-aU3n-w9d_Q/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6ImM2YjI5Z3o3MTJqODMtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.aYFLdAIMC5FE9S_XDBwNnhG3c2o8Xt09vsx_cD7VK9E/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6InAwdzM4dTRhc3Fsay1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.IKGfHxTnszN1ChcBa_H2D-ARv9Ce0_bKc2_PIueMI1w/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6ImxxY2l3eHowY2R5aS1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.hbd7tYaau-_7tnqKvgGvohU8nSO4FnU8rhlGRkoOUBU/image;s=1280x1024;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6Ijl2amQxamc1bThxODMtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.DhrAhxUXGXJ0gb1DUoElcPsa1XZVdqRWNQwJzeXmkvw/image;s=1280x1024;q=80"], "currency": 1, "for_sale": true, "thumbnails": ["https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6Ijljazd6azU3bzM1eS1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.OwE24A3NDB7tiAnyOJ9pbnrIAjFnEdNJt_KcpbTkrNo/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6IjQ4MGIxOG5jeWhiNDEtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.RIHBA4_dSyu1_VawdWUz1u4nua0uZ5Uypw-lFljSL10/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6IjFzNWhtd3c1ZmlrOS1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.K0heNOk4WYODB0tVSWgFd8f8QCGaXEP2l8WAF4Rzy-w/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6InA3aG16ZWNpMTVrMTEtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.Az5AnwHVJOxg2GUNoZHXHSEqJWC4amQV0NpWAYZ2BZQ/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6IjVuMzJ4MXdvd2psYi1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.IuGaJXBgS5_86_M5uxYF-HhoUvraFE4Thq_7qw_Qyu4/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6InA5NGh0aTc0cDU4ODItQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.s3SItZdJ63nOMRGe40ticNR5mTZFGBRBKFWBIy_sMoA/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6InBmb2tzamF0ZGFzeTItQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.NepvQUWLhdwdW-GxLCXB-5d8byE85l9y07dOo8RwnUc/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6IjJ2OHZ3eW4zNTcwczEtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.qqdX9b5juy2l8_xt2SsSYhFE4QXlaanU6OTLRi8upb4/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6ImVxZXlvNGxxZGRmODMtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.oY-M6AFQjc7roF6gtecbJ4w0X46V0yh9-aU3n-w9d_Q/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6ImM2YjI5Z3o3MTJqODMtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.aYFLdAIMC5FE9S_XDBwNnhG3c2o8Xt09vsx_cD7VK9E/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6InAwdzM4dTRhc3Fsay1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.IKGfHxTnszN1ChcBa_H2D-ARv9Ce0_bKc2_PIueMI1w/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6ImxxY2l3eHowY2R5aS1BUk8iLCJ3IjpbeyJmbiI6IjN3NTY2eGdqcHkycDEtQVJPIiwicyI6IjE0IiwicCI6IjEwLC0xMCIsImEiOiIwIn1dfQ.hbd7tYaau-_7tnqKvgGvohU8nSO4FnU8rhlGRkoOUBU/image;s=184x138;q=80", "https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/eyJmbiI6Ijl2amQxamc1bThxODMtQVJPIiwidyI6W3siZm4iOiIzdzU2NnhnanB5MnAxLUFSTyIsInMiOiIxNCIsInAiOiIxMCwtMTAiLCJhIjoiMCJ9XX0.DhrAhxUXGXJ0gb1DUoElcPsa1XZVdqRWNQwJzeXmkvw/image;s=184x138;q=80"], "description": "Apartament 2 camere renovat – balcon refăcut, geamuri termopan – Sector 3, Basarabia / DihamVând apartament 2 camere, semidecomandat, cu suprafață utilă 48,2 mp, situat la etajul 3/4, într-un bloc construit în 1964.Stare și lucrări recente:Blocul este în reabilitare și consolidare, cu lucrări structurale deja realizate (beton turnat la subsol și la structura blocului)Balcon refăcut complet, cu ușă termopan spre sufragerieGeamuri termopan noiApartament renovat, mobilat și utilat completScara blocului urmează să fie consolidată până în mai–iunie 2026, conform programului derulat de autoritățile localeBloc și certificări:Bloc certificat clasa energetică BDupă finalizarea reabilitării și consolidării (estimare: iunie 2026), clădirea va fi încadrată în clasa R3Dotări și facilități apartament:Bucătărie mobilată și utilatăBaie complet utilatăDebara pentru depozitareUși interior tip panel, ușă metalică la intrareInterfonContorizare individuală (apometre)Utilități:Curent, apă, canalizare, CATVZonă și acces:Balcon cu vedere spre parc / zonă verdeAproape de intersecția Basarabia – Nicolae GrigorescuMagazine și facilități în imediata apropiere: Penny, Mega Image, școală, grădinițe, parcuriStrăzi asfaltate, iluminat public, administrare blocAcces rapid la mijloace de transport în comunInformație importantă – program de consolidare (transparent și clar)Blocul face parte din Programul național de consolidare și reabilitare, investiția totală a autorităților fiind de aproximativ 13 milioane EUR.Pentru acest apartament este notat în cartea funciară un drept de creanță aferent lucrărilor, în cuantum de aproximativ 126.000 EUR, care nu reprezintă o datorie de plată la momentul cumpărării.Conform Legii nr. 212/2022:noul proprietar nu va putea revinde apartamentul timp de 5 ani de la data semnării procesului‑verbal de recepție la finalizarea lucrărilor (estimare: iunie 2026);pe durata acestui termen nu se achită nicio sumă către primărie;obligația există doar ca restricție temporară de revânzare, specifică programului de consolidare, și se transferă noului proprietar în aceleași condiții.Această situație este clarificată oficial de Primăria Sectorului 3 și poate fi explicată în detaliu la notar.Preț: 82.000 €Comision: 0%Vânzare doar cash – nu se acceptă credit bancar (blocul este încă încadrat R2 până la finalizarea lucrărilor)Ideal pentru cuplu sau familie, apartamentul este gata de mutat, beneficiază de renovări recente, iar blocul se află în etapa finală a unui amplu proces de consolidare și modernizare, cu finalizare estimată în mai–iunie 2026, susținut de autoritățile locale.Dupa cei 5 ani apartamentul va avea o valoare de piata de minim 126.000 EUR.Sunt unic proprietar al apartamentului, rog pe cei de la agentii sa ma contacteze doar daca au un client sau mai multi, nu semnez contracte de unica reprezentare.", "contact_name": "Ionut Parau", "building_type": 1, "property_type": 1, "surface_usable": 50.0, "transaction_type": 2, "building_structure": 2, "construction_status": 1, "commercial_building_type": 1, "building_construction_year": 1964}
1
2
82000
2
-
-
-
storia
40730364624
401 AP401
Apartament 2 camere Diham Basarabiei Sector 3
Apartament 2 camere renovat - balcon refacut, geamuri termopan - Sector 3, Basarabia / DihamVand apartament 2 camere, semidecomandat, cu suprafata utila 48,2 mp, situat la etajul 3/4, intr-un bloc construit in 1964.Stare si lucrari recente:Blocul este in reabilitare si consolidare, cu lucrari structurale deja realizate (beton turnat la subsol si la structura blocului)Balcon refacut complet, cu usa termopan spre sufragerieGeamuri termopan noiApartament renovat, mobilat si utilat completScara blocului urmeaza sa fie consolidata pana in mai-iunie 2026, conform programului derulat de autoritatile localeBloc si certificari:Bloc certificat clasa energetica BDupa finalizarea reabilitarii si consolidarii (estimare: iunie 2026), cladirea va fi incadrata in clasa R3Dotari si facilitati apartament:Bucatarie mobilata si utilataBaie complet utilataDebara pentru depozitareUsi interior tip panel, usa metalica la intrareInterfonContorizare individuala (apometre)Utilitati:Curent, apa, canalizare, CATVZona si acces:Balcon cu vedere spre parc / zona verdeAproape de intersectia Basarabia - Nicolae GrigorescuMagazine si facilitati in imediata apropiere: Penny, Mega Image, scoala, gradinite, parcuriStrazi asfaltate, iluminat public, administrare blocAcces rapid la mijloace de transport in comunInformatie importanta - program de consolidare (transparent si clar)Blocul face parte din Programul national de consolidare si reabilitare, investitia totala a autoritatilor fiind de aproximativ 13 milioane EUR.Pentru acest apartament este notat in cartea funciara un drept de creanta aferent lucrarilor, in cuantum de aproximativ 126.000 EUR, care nu reprezinta o datorie de plata la momentul cumpararii.Conform Legii nr. 212/2022:noul proprietar nu va putea revinde apartamentul timp de 5 ani de la data semnarii procesului-verbal de receptie la finalizarea lucrarilor (estimare: iunie 2026);pe durata acestui termen nu se achita nicio suma catre primarie;obligatia exista doar ca restrictie temporara de revanzare, specifica programului de consolidare, si se transfera noului proprietar in aceleasi conditii.Aceasta situatie este clarificata oficial de Primaria Sectorului 3 si poate fi explicata in detaliu la notar.Pret: 82.000 EURComision: 0%Vanzare doar cash - nu se accepta credit bancar (blocul este inca incadrat R2 pana la finalizarea lucrarilor)Ideal pentru cuplu sau familie, apartamentul este gata de mutat, beneficiaza de renovari recente, iar blocul se afla in etapa finala a unui amplu proces de consolidare si modernizare, cu finalizare estimata in mai-iunie 2026, sustinut de autoritatile locale.Dupa cei 5 ani apartamentul va avea o valoare de piata de minim 126.000 EUR.Sunt unic proprietar al apartamentului, rog pe cei de la agentii sa ma contacteze doar daca au un client sau mai multi, nu semnez contracte de unica reprezentare.
Ferestre aluminiu, Termoficare


Ionut Parau

https://www.storia.ro/ro/oferta/apartament-2-camere-diham-basarabiei-sector-3-IDFWn5
40730364624
False